隨著人口老齡化的加劇，城市房價高企，老舊小區拆遷難度增大等諸多原因，老樓加裝電梯成了這幾年的人們關注的熱點。各地相繼出臺各種政策支持老樓加裝。但同時也存在很多爭議，比如老樓加裝電梯須哪些手續？老樓加裝電梯會存在哪些矛盾呢？
福建老樓加裝電梯須哪些手續？
舊居民樓住戶想加裝電梯，要確認電梯安裝的位置，將樓房照片、樓房平面圖等資料送到市規劃局建設工程管理科，待工作人員現場勘察，認可該位置可建電梯后，住戶就可以找有資質的單位做電梯設計方案。
因加裝電梯會占用樓房內公用空間，自建居民樓電梯重要是樓內住戶要協商一致，得到全部住戶的同意。并根據所在樓層等因素，由房地產所有權人按照一定的分攤比例共同出資。包括一樓、二樓全體住戶簽名同意后，住戶代表可以將設計方案、房產證等材料送去行政服務中心規劃窗口遞交審批。

規劃部門會對設計方案進行審核，確認該方案是否符合消防、安全要求，是否會對周邊住戶通風、采光造成影響等，然后進行公示，公示期一般為10日。公示應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。公示期結束后，規劃部門會出《建設工程規劃許可證》，住戶拿該證找住建部門報建。
矛盾：
在很多城市都出現過。當年造的樓房，很多是為解決居住困難的“急就章”，房屋設施簡陋，沒有電梯更是普遍現象。在二三十年前，職工能夠分得一套住宅已是歡天喜地，再加上當時職工普遍年輕，對于爬樓梯并不覺得不能忍受。但隨著居民變老，天天上下六七層成為不堪承受的負擔。但是，在舊樓上加裝電梯，對于住在低層居民來說不僅毫無用處，而且可能影響到住宅的采光、通風，降低居住舒適度，因此低層居民對加裝電梯會有本能的反感。就這樣，低層住戶和高層住戶各自的訴求很難得到協調。
由財政為安裝電梯提供支持，住戶在享受利益的同時也應該承擔一些義務。在這方面，可以仿照經濟適用房的機制，對受惠業主給予一定的權利限制。比如，由政府出資安裝電梯的舊樓高層住戶，其高層住宅會有所升值，因此可規定在一定年限內主要用于自住、轉租，轉售需要拿出一定比例的租金和售房款補充到整棟樓的維修基金中。通過這種努力，雙方的利益得到協調，都能有利可圖，福建加裝電梯就不會再是一樁太難的事。